Ministar najavio porez na nekretnine

18.09.2024

Ministar Branko Bačić komentirao je trenutnu situaciju i najavio porez na nekretnine, istaknuvši da cijene stanova moraju pasti. Prema njegovim riječima, država u Hrvatskoj posjeduje oko 2000 praznih stanova. Bačić je pojasnio kako planiraju postići pad cijena: iznajmljivanjem tih praznih stanova, čime bi se povećala ponuda na tržištu, što bi moglo dovesti do nižih cijena nekretnina. Također je objasnio detalje o uvođenju poreza na nekretnine u jutarnjoj emisiji na Hrvatskom radiju “A sada Vlada”.

Ministar je govorio o poreznoj reformi i istaknuo nekoliko ključnih ciljeva. Prvo, želi promijeniti uvjerenje da je porez na dohodak najvažniji porez. On smatra da bi se građanima moglo olakšati opterećenje poreza na dohodak tako da se više oporezuje imovina. Time bi lokalne vlasti dobile financijska sredstva koja bi im omogućila smanjenje poreznog pritiska na rad.

Također je naveo da će lokalnim vlastima biti omogućeno da oporezuju prazne stanove koji su izgrađeni za stanovanje, ali se ne koriste u te svrhe. Prema podacima HEP-a i Državnog zavoda za statistiku, trenutno u Hrvatskoj postoji oko 600.000 praznih stanova, a oko 10% ukupnog stambenog fonda koristi se za kratkoročni najam, dok se 5% koristi za druge djelatnosti poput odvjetničkih ureda, ordinacija ili poslovnih prostora. Ministar je rekao da bi oporezivanje tih nekretnina moglo potaknuti vlasnike da ih iznajme ili prodaju, što bi povećalo ponudu na tržištu i smanjilo cijene stanova. To bi omogućilo mladima lakši pristup povoljnijem stanovanju, što je glavni cilj ove reforme.

Porez na nekretnine:

Pojasnio je situaciju s nekretninama u vlasništvu države, rekavši da Hrvatska ima oko 2000 praznih stanova u vlasništvu Republike Hrvatske.

Ti stanovi su trenutno zapušteni i ne uređuju se namjerno dok se ne riješi problem sa zaštićenim najmoprimcima – oko 1000 zahtjeva je još na čekanju. Nakon što se taj problem riješi, plan je te stanove staviti na tržište.

Ministar je također podsjetio da je Sabor prije tri godine donio Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina. U sljedećih 10 godina plan je izmjeriti 600.000 hektara građevinskog zemljišta kako bi podaci u zemljišnim knjigama bili točni i usklađeni sa stvarnim stanjem na terenu. Bačić je naglasio važnost ovih izmjera jer je precizno vođenje evidencije nužno za kvalitetno upravljanje imovinom, uključujući porez na nekretnine.

Dodao je da su kritike o nejednakom oporezivanju nekretnina opravdane, jer trenutno ne postoji dovoljno podataka o pravoj vrijednosti nekretnina u zemlji, ali da će nove izmjene ubrzati formiranje točnih zemljišnih knjiga.